As casas minúsculas, também conhecidas como Habitations Légères de Loisirs (HLL) ou Résidences Mobiles de Loisirs (RML), são uma solução moderna e amiga do ambiente para uma habitação temporária ou sazonal. Combinam uma conceção compacta, o respeito pelo ambiente e uma instalação flexível. Na Mobil 2H, propomos dois modelos inovadores: a Tiny Roulotte e a Karavan 6.6, concebidos para se adaptarem aos seus projectos pessoais ou profissionais, respeitando as exigências legais.
A Tiny Roulotte de 14 m² é um modelo icónico que combina estética e funcionalidade. A sua construção em estrutura de madeira e o seu design rústico fazem lembrar as caravanas de antigamente, ao mesmo tempo que oferecem um conforto moderno.
Estrutura de madeira com revestimento de madeira natural.
Isolamento térmico reforçado para as quatro estações.
Cozinha compacta, casa de banho, zona de dormir modular.
A Tiny Roulotte é perfeita como espaço de habitação adicional ou projeto de aluguer.
As casas minúsculas não são apenas habitações compactas, são também concebidas para respeitar o ambiente, oferecendo ao mesmo tempo um conforto moderno. Graças à sua estrutura em madeira, combinam leveza, solidez e durabilidade.
Adequado para utilização em terrenos privados, não edificáveis ou parques de campismo.
Isolamento térmico de alto desempenho, ideal para uma vasta gama de climas.
Utiliza madeira maciça certificada para uma pegada de carbono mínima.
Entrega-o pronto a usar com um acabamento meticuloso.
A Karavan 6.6 de 16 m² distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos seus acabamentos de topo. Concebida para maximizar o espaço habitacional, pode ser utilizada para uma grande variedade de fins, quer seja como residência principal ou como escritório profissional.
Construção em madeira maciça com acabamentos contemporâneos.
Casa de banho, zona de cozinha e zona de dormir.
Materiais eco-responsáveis para um baixo consumo de energia.
Telhado plano ou revestimento personalizado.
A Karavan 6.6 é ideal para uma utilização a longo prazo ou como segunda habitação.
De acordo com o artigo R111-37 do Código do Urbanismo, uma habitação ligeira de lazer (HLL) é definida como uma estrutura desmontável ou transportável destinada a uma ocupação temporária ou sazonal para fins de lazer. Este quadro jurídico enquadra as utilizações e as localizações destas habitações.
O artigo R111-38 estabelece as condições em que as HLL podem ser instaladas:
As Residências Móveis de Lazer (RML), tal como as pequenas casas sobre rodas, beneficiam de regulamentos mais flexíveis quando são utilizadas numa base temporária e não estão fixas ao solo. Geralmente, não necessitam de autorização de planeamento.
Os terrenos privados que não são adequados para a construção podem ser utilizados para albergar temporariamente uma "tiny house", mas é necessário notificar previamente a Câmara Municipal.
Sim, sob certas condições. Muitas vezes, é necessária uma declaração prévia de obras e a utilização deve ser temporária.
As “tiny houses” móveis estão geralmente isentas do imposto municipal. No entanto, se estiverem fixas ao solo, podem estar sujeitas ao imposto predial.
Sim, desde que cumpra as normas da habitação, nomeadamente em termos de isolamento e de equipamento. É também importante verificar os regulamentos locais.
Os preços variam consoante o modelo e o equipamento. A Tiny Roulotte começa em cerca de 25 000 euros, enquanto a Karavan 6.6 pode custar até 35 000 euros, dependendo das opções escolhidas.
Quer esteja à procura de uma segunda casa, de um projeto de aluguer ou de um espaço de trabalho alternativo, a Mobil 2H está aqui para o ajudar. Contacta-nos hoje para um orçamento personalizado e descobre como a Tiny Roulotte ou a Karavan 6.6 podem responder às tuas necessidades, respeitando as tuas restrições legais e ambientais.
🌱 Dá o primeiro passo para uma vida flexível e amiga do ambiente!
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